Як зміняться внески в СНТ з 2020 року

Згідно з визначенням, даним в новому Законі, внески – це грошові кошти, що вносяться членами товариства на розрахунковий рахунок товариства на певні Законом мети.

Відразу звертає на себе увагу, що законодавець виключив будь-які способи внесення внесків, крім як на розрахунковий рахунок СНТ в банку. Порядок внесення внесків повинен бути визначений в статуті, там же встановлюється і періодичність сплати, яка не може бути частіше, ніж один раз на місяць. Вказується і відповідальність членів СНТ за порушення зобов’язання по сплаті.

Якщо зараз розмір внесків визначається на основі прибутково-видаткового кошторису, то з 2019 року крім цього документа правлінню СНТ доведеться складати ще один, а саме – фінансово-економічне обґрунтування розміру внесків. Його разом із кошторисом має затверджувати загальні збори.

У цьому документі на підставі прибутково-видаткового кошторису і стану фінансово-господарських справ СНТ повинен встановлюватися розмір цільових, членських внесків та, відповідно, плати, що стягується з індивідуальних садівників.

Що вплине на суми внесків

До речі, новим Законом категорично припинили суперечки з приводу розміру плати індивідуалів. Тепер передбачений лише один варіант – сумарна щорічна плата має дорівнювати сумарному щорічного розміру цільових та членських внесків.

Обов’язок по внесенню внесків поширюється на всіх членів СНТ, а обов’язок по внесенню плати – на всіх індивідуалів. Проте, в новому Законі з’явилася новела, застосування якої ще належить апробувати. У статуті СНТ можуть бути передбачені випадки, коли розмір внесків для окремих членів товариства може відрізнятися від загальноприйнятого, якщо це обумовлено різним обсягом використання майна загального користування в залежності від:

  • розміру своєї ділянки;
  • сумарного розміру площі об’єктів нерухомості на ділянці;
  • розміру частки у праві спільної власності на ділянку або розташовані на ній об’єкти нерухомості.

Фактично це означає, що точний розмір внесків можна визначати для кожного садівника по-різному, приймаючи за точку відліку площа його ділянки або будинків на ньому; розмір його частки, якщо у ділянки кілька власників.

неплатники дадуть

Несплата внесків або прострочення є однією з найсерйозніших проблем будь-якого товариства. Як можна планувати господарську діяльність, створювати або ремонтувати спільне майно, якщо багато членів СНТ, не кажучи вже про індивідуальний, не вважають за потрібне платити внески вчасно?

Законодавець подбав про інтереси СНТ, наскільки це можливо – тепер стягнення прострочених внесків і передбачених статутом пенею через суд є не тільки правом товариства, як організації, а й обов’язком його правління.

Крім того, прострочення сплати внесків більш ніж на два місяці з дня виникнення такого обов’язку (інший термін може бути встановлений статутом), є підставою для примусового припинення членства боржника в товаристві шляхом прийняття загальними зборами відповідного рішення. При цьому припинення членства не звільняє боржника від необхідності погасити борг, а ЗВТ як і раніше має право витребувати грошові кошти через суд.

Більш того, коли неплателиціка вже виключать зі складу товариства і відсудять у нього прострочені внески, він і далі не зможе піти від відповідальності. Адже з моменту припинення членства він переходить в статус садівника, провідного господарство в індивідуальному порядку, а значить, на нього поширюється обов’язок сплати суми, яка дорівнює сумі членських та цільових внесків. І в разі якщо він знову піде в борг, то у товариства вже є не право, але припис Закону – стягнути в судовому порядку.

З цього ми можемо зробити тільки один висновок: законодавець розуміє важливість внесків для життя СНТ і має намір всіляко підтримувати товариство в привчанні своїх жителів до фінансового порядку.

НА ЩО МОЖНА ВИТРАЧАТИ ВНЕСКИ

ЧЛЕНСЬКІ ВНЕСКИ

  • утримання майна загального користування товариства, в тому числі сплата орендних платежів
  • розрахунки з організаціями, що здійснюють комунально-побутове обслуговування, в тому числі енергопостачання, водовідведення, вивезення сміття і т. п.
  • благоустрій земельних ділянок загального призначення, охорона території СНТ і забезпечення пожежної безпеки
  • сплата податків і зборів, пов’язаних з діяльністю товариства, проведення аудиторських перевірок, виплата зарплати за трудовими договорами
  • організація і проведення загальних зборів, виконання рішень

Цільові ВНЕСКИ

  • підготовка документації з планування території СНТ
  • підготовка документів, необхідних для утворення земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності, з метою подальшого його надання СНТ
  • кадастрові роботи для цілей внесення в ЕГРН відомостей про земельні ділянки, в тому числі загального призначення, про об’єкти нерухомості, що належать до майна загального користування
  • створення або придбання необхідного для діяльності товариства майна загального користування
  • реалізація заходів, передбачених рішенням загальних зборів

Можливо Вам буде цікаво:

ставити емоцію
подобається
зворушило
Ха-Ха
Печаль
злюся
   
10314      

Підтримайте проект Енциклопедія домовласника, підпишіться на

ставити коментар

ланцюжок коментаря послідовники nbsp;
популярний коментар Ланцюжок актуального коментаря автори коментарів nbsp; Підписатися  
овее
тарее
аріна

у мене на ділянці своя свердловина і прямий договір з РСО по електроенергії (причому, тариф діє міський, а не місцевий. В даний момент я оплачую послуги, якими користуюся. У нашому СНТ, крім водокачки і ЛЕП нічого немає.
Як вже раніше говорила-СВЕРДЛОВИНА СВОЯ. Питання: ЧОМУ Я ПОВИННА ОПЛАЧУВАТИ ТЕ, ЧИМ НЕ користь ?????????

Голос заголосила проти 1 рік назадЛеонід

Правильно! Маємо право не платити за нав’язані послуги

Голос заголосила проти 4 місяців назадТатьяна

За 40 років в СНТ ні разу не бачила, щоб внески обговорювалися на загальних зборах. Зараз в нашому СНТ внески встановлені головою за 10 соток 60 000 руб. і неважливо: отримуєш ти послуги нарівні з усіма чи ні: воду, світло або над тобою постійно знущається голова СНТ- зробив # 171; дівчинку для биття ». Пенсія у мене-«дівчинки для биття» 12 000 руб. Підкажіть що робити?

Голос заголосила проти 1 рік назадЕвгеній

Я не знаю чому, але багато письменників, коментуючи ФЗ 217, забувають, що стаття 140 і 861 Цивільного Кодексу РФ передбачає готівкові та безготівкові розрахунки на території країни. А ви стверджуєте, що тільки безготівкова оплата внесків .Кассір СНТ як і раніше має право прийняти готівку, але видати корінець квитанції, яка підтверджує оплату внесків.

Голос заголосила проти 5 місяців назадЛеонід

Офіційний бухгалтер тепер побоїться збирати готівку, але ніхто не може заборонити садівникам скидатися на оплату робіт неофіційно – приватним порядком. Це може робити будь-яка приватна особа за взаємною згодою садівників. Економія відсотків 50% і ніякої паперово-банківської тяганини!

Голос заголосила проти 4 місяців назадЛеонід

Поширення рішень загальних зборів на індивідуалів – грубе порушення статті 30 Конституції, так як СНТ – це громадське об’єднання. Будемо боротися з порушенням наших громадянських прав аж до Конституційного суду.

Ссылка на основную публикацию