Як залити фундамент під прибудову

Збільшення корисної площі будинку за рахунок зведення прибудови – така ж відповідальна робота, як і будівництво окремої будівлі. Ризик отримати незадовільний результат дуже великий, тому до вибору типу прибудови і підстави під неї варто підходити з розумом. Починається все, як завжди, з заливки фундаменту під прибудову. У цій статті ми дамо деякі рекомендації по цьому рішенню цього питання.

Заливка фундаменту під прибудову: 2 варіанти розвитку подій

В цілому, ви можете зіткнутися з двома різними ситуаціями, кожна з яких передбачає проведення аналогічних, але кілька різних за трудомісткості і тимчасових витратах, робіт:

  • ви купили готовий будинок, фундамент якого був побудований кілька років чи десятиліть назад, тобто про те, що він собою являє, ви не маєте ні найменшого поняття, але прибудову будувати збираєтеся;
  • ви самі побудували будинок або брали участь в його будівництві. В цьому випадку ви знаєте про те, який у нього фундамент і маєте дані по грунту на ділянці

У будь-якому випадку, фундамент під прибудову робити потрібно, тому розглянемо етапи робіт для кожного з них докладніше.

Заливаємо фундамент під прибудову для старого будинку

Ви купили готовий будинок, тому професію будівельника доведеться освоювати з нуля. Для початку нам необхідно визначити тип фундаменту будинку, а також глибину, на якій знаходиться його підошва. Для цього біля однієї зі стін викопуємо прямокутний або квадратний шурф (1,5? 1 м або 1? 1 м) до тих пір, поки не виявимо підошву старого фундаменту. Якщо товщина фундаменту не перевищує 30 см – швидше за все споруда стоїть на плиті. Підошва стрічкового фундаменту зазвичай закладається глибше, відразу вимірюємо, на яку глибину. Уже на етапі розробки шурфу, можна оцінити характер грунту основи, зробити висновки про його несучої здатності і провести розрахунок фундаменту, в даному випадку – для прибудови до будинку. Далі необхідно викопати котлован (траншеї) або пробурити свердловини (якщо фундамент будинку – фундамент буронабивної) на глибину, що не перевищує глибину закладення фундаменту будинку, після чого приступати до безпосереднього зведення підстави прибудови. Досить докладно процес описаний в цій статті.

Розширюємо площа будинку, побудованого своїми руками

Якщо ви самі будували фундамент будинку, то вам не потрібно буде вивчати грунт – часу на проведення попередніх досліджень піде менше. Більш того, в цьому випадку ви можете більш точно спрогнозувати поведінку майбутньої прибудови, адже у вашому розпорядженні будуть дані про усадки будівлі в конкретних умовах. Всі інші робочі моменти аналогічні тим, що описані вище: земляні роботи, влаштування подушки, підготовки, в’язка арматури, опалубні роботи, заливка бетоном, гідроізоляція фундаменту і т.д.

Основні правила, яких варто дотримуватися при заливці фундаменту для прибудови

Можна виділити 5 простих правил, які допоможуть вам уникнути помилок при зведенні фундаменту під прибудову:

– фундамент для прибудови вибирайте такого ж типу, що і фундамент будинку. Тобто, якщо споруда стоїть на стрічковому підставі – прибудова повинна зводитися на такому ж. Аналогічно: будинок на плиті – заливаємо ще одну плиту, стовпи або палі – в тому ж дусі. Чому так? Справа в тому, що різний тип фундаменту по-різному «веде» себе в грунті. Неузгодженість їх роботи може вилитися в неприємні наслідки, наприклад прибудова може стати додатковим навантаженням на старий фундамент (перерозподіл навантажень), або її усадка буде більше прогнозованої (прибудова завалиться з усіма наслідками, що випливають звідси наслідками); – заливка фундаменту під прибудову повинна здійснюватися на ту ж глибину, на якій знаходиться підошва фундаменту. Якщо бути точніше, підошва нового фундаменту повинна бути трохи вище старого – на величину усадки; – не варто відразу ж відкопувати цілу сторону фундаменту, особливо, якщо вона значна (більше 3 м). Це загрожує ослабленням фундаменту і порушенням його стійкості – замість зведення прибудови доведеться ремонтувати фундамент будинку, який до вашого втручання був в нормі; – будівництво прибудови до будинку краще проводити в 2 етапи, восени і навесні. Восени необхідно залити фундамент, почекати зиму, поки пройдуть всі усадочні явища, після чого вже навесні починати мучиться з надземною частиною; – пам’ятайте, що прибудова – то ж будівля, нехай і примикає до основної будівлі. Тому якість фундаменту повинно бути відповідним, розрахованим на майбутні навантаження.

Ссылка на основную публикацию