Відстрочка платежів по іпотеці

«У житті всяке буває» – говорить народна приказка, буває сьогодні ти на коні, а завтра під ним. Сьогодні ти можеш платити іпотеку, а завтра зробити це вкрай важко! Причин може бути безліч – це і народження дитини і скорочення з роботи, та врешті-решт взяття під варту. Грошей на іпотеку немає, а кредит платити потрібно – що робити? Без паніки, все можна вирішити …….

Відстрочка платежів по іпотеці

Як людина, що відноситься до банківського сектору, можу вам сказати – багато банків, можуть дати відстрочку платежів по іпотеці або ж можуть перерахувати кредит. Але тепер трохи по порядку.

Я не буду говорити незрозумілими словами, спробую розповісти про відстрочення максимально просто. Все взято з досвіду банку, в якому я працюю.

Якщо у вас траплялася складна життєва ситуація, і ви не можете платити за іпотеку, то не варто ховатися від банку. Треба якомога швидше звернутися до фахівців і керівництва банку, для того щоб вони вам допомогли.

Що може статися в житті

1) Найпоширеніше, це народження дитини. Один чоловік, перебуватиме у відпустці по догляду за дитиною (доходи знижуються), збільшаться витрати сім’ї (памперси, дитяче харчування, дитячий одяг і т.д. – від’їдає ще дуже великий шматок сімейного бюджету). Добре якщо у вас є батьки, вони працюють, вони зможуть вам допомогти в щомісячних платежах. А що якщо батьки не працюють (наприклад – інваліди), або ж батьків ні, не повна сім’я у батьків (одна мама, яка працює в садку). Всяке буває! Загалом грошей не вистачає, не те щоб на іпотеку, реально не вистачає щоб нормально жити.

2) Уявіть, що ви втратили роботу. Економічний криза 2008 року викосив багатьох, багатьох скорочували з роботи, виплачуючи трьох – шести місячну допомогу, а що робити далі? Адже іпотека дається на 10 – 30 років? Людина в повній апатії, мало того що скоротили, так ще й «хомут» у вигляді іпотеки на шиї.

3) Посадили у в’язницю, перебуваєте під слідством. Рідко, але буває. Тут до речі все індивідуально, у нас в банку, було всього пару випадків. Якщо людини «посадили» на короткий термін, до 2 років, то банк може піти на поступки і дати вам відстрочку, а ось якщо посадили на великий термін, то тут вже ніяких відстрочок не буде.

Як банк може піти на відстрочку платежу

Потрібно розуміти, що в банку теж працюють люди, і що цілком ймовірно вони увійдуть у ваше становище.

Інструкція така:

1) Не ховаємося, а відразу йдемо в банк, як зрозуміли, що ваше матеріальне становище погіршилося.

2) Пишемо на ім’я керівника банку лист з поясненням ситуації. Що просите відстрочити платежі по іпотеці, на «такий то» термін, або ж зменшити до такого то мінімуму (який ви зможете платити).

3) Банк протягом тижня дасть вам відповідь. Якщо ви законопорядочний громадянин, ви ніколи не бували в чорних списках у інших банків, відстрочка платежів буде вам схвалена в 90% випадків.

Але не варто розслаблятися

Нехтувати добротою банку не варто, після того як ваші проблеми будуть вирішені (вийшла дружина з декрету і т.д.), потрібно обов’язково почати платити як зазвичай. Виходить, що банк просто зрушив платежі по кредиту, на той термін, який ви попросили. Тобто якщо у вас кінцевий рік платежу за іпотекою 2020 року, а ви зрушили кредит на 1.5 року, то останній платіжний рік буде 2022.

В іншому випадку, потрібно пам’ятати, що квартира знаходиться в заставі у банку і якщо що він може її продати в судовому порядку.

У висновку хочеться сказати, що потрібно говорити з банком, а не ховатися від нього, все можна вирішити. Ніколи не вішайте ніс, все буде добре. У нашому банку ніколи не відмовляли громадянам, які опинилися в складній життєвій ситуації. Адже це репутація банку!

Ссылка на основную публикацию