Від чого залежить вартість ремонту квартири

Коли справа доходить до ремонту власного житла, люди готові викладати гроші за матеріали і роботу, але при цьому намагаються максимально економити. Часто такі рішення розходяться зі здоровим глуздом, і людина вибирає те, що вже в якнайшвидшому часі розвалиться і перестане функціонувати. Ремонт не може бути вічним, але є поняття кращого співвідношення ціни і якості, яке необхідно дотримуватися. А робити це можна тільки при знанні дрібних нюансів будівельної сфери або хоча б основ. Зробити точну оцінку може тільки експерт. А загальні знання необхідні для того, щоб не бути обдуреним.

З чого складена вартість ремонту?

В даний момент будівельники розраховують сумарний цінник, виходячи з трьох чинників, кожен з яких має свої особливості.

1. Вартість робіт

Оцінювання по площі. Тут застосовується встановлена ??еталонна ціна за 1 квадратний метр площі.

Оцінювання за обсягом. Це стосується, наприклад, робіт по бетоніровку. Заливка одного кубометра бетону коштує певних грошей. Так само часто розраховують і кладку цегли. Але тут діє правило, що для різних типів зв’язування цегли, за кожний укладений кубометр ціна може бути різною. Адже кладка в 2.5 набагато складніше, ніж в 0.5, і впоратися з нею зможе тільки професіонал. Це дві роботи, які є винятком з правил. Наприклад, за обсягом може також розраховуватися виїмка грунту під риття котлованів, траншей і колодязів.

Оцінювання по довжині. Наприклад, у такий спосіб розраховують установку плінтусів, бордюрів або плиткових фризів. Так само вважають гіпсову ліплення, що розташовується по периметру кімнати.

Оцінювання за номінальну одиницю. Якщо брати за приклад знову прокладання електричної проводки, то тоді це буде установка однієї електричної точки. У сантехніків одиничної буде ціна, призначена за установку раковини або унітазу.

Оцінювання по ексклюзивності. Якщо є речі, які вміє робити тільки один майстер на все місто, то готуйтеся викладати круглу суму. Для деяких людей неповторність і досконалість набагато важливіше цінника. Якщо Ви ставитеся до цієї категорії цінителів ексклюзивних рішень – то можете замовляти подібні роботи.

2. Вартість матеріалів

Підрахунок робить тільки за допомогою складання кошторису. Якщо її не зробити, то потім або доведеться бігати в магазин через недостачу, або розпродавати велика кількість залишків в половину ціни. Займатися цим також повинен профільний фахівець. Відхід до 7-8% вважається нормою. Але якщо братися за підрахунки без знання справи, то може виявитися, що замість 30 мішків цементу потрібно було брати 20 або навпаки. А це додаткові розтрати.

3. Вартість транспортних і супутніх послуг

Як приклад можна привести вивезення сміття. Потрібно оплатити машини, що вивозять все це на спеціалізований полігон, а також заплатити робітникам за перенесення важких мішків. Не варто нехтувати цим ніколи, а особливо, якщо буде проводитися будь-якої організації будівництва. Викидати сміття в лісопосадках і інших містах заборонено законом це карається. Тому потрібно поступати, як годиться. Демонтаж старого ремонту також коштує грошей, хоча це і некваліфікована робота.

Чи варто братися за ремонт самостійно

Якщо попросити експерта, щоб він показав, як штукатурити стіну, він одним рухом швидко накидає на стіну будівельний розчин, а потім, в кілька мазків, зробить рівну поверхню. Ви так зробити не зможете. У нього це вийшло тому, що роки були проведені за відточуванням практичних навичок, починаючи від напрямку руху, закінчуючи силою натиску на поверхню.

Тому необхідно або вчитися кожної професії поряд з майстром, або кинути цю затію. А професій належить освоїти дуже багато. Найменші недоліки призводять до того, що все тріскається і відпадає. А про роботу з електрикою, водопроводом і кам’яною кладкою і говорити не варто. Тому краще шукайте грамотного фахівця, інакше ваш ремонт перетвориться на затягнутий у часі процес, який може призвести до травмами, псуванням матеріалів і непотрібними нервами.

Щоб не було проблем з бригадою

Кошторис, яку склав дилетант, може розходитися з тієї, що надають будівельники, приблизно на 20-70%. Багато нюанси залишаються неврахованими, а потім недосвідчена замовник починає думати, що його обманюють будівельники. А насправді він обдурив сам себе, коли подумав, що все знає і все вміє. В результаті виявляється, що він свариться з кращими бригадами, які, бачачи його занадто прискіпливий підхід, просто не хочуть мати з ним справу. А якщо хтось і погодиться, то будуть дуже неприємні тертя. Тому краще вибирати за загальним ціннику. Адже вартість робіт в різних областях може бути різною. А про знижку при співробітництві в перший раз взагалі говорити не етично. Якщо замовите у цій же бригади другий об’єкт – то тоді можна піднімати цю тему.

Ссылка на основную публикацию