Ремонт кімнати своїми руками

Ремонт кімнати: почати і закінчити. Передмова.

Перша проблема виявилася не такою очевидною і їй не посвячені відомі афоризми Жванецького. Проте, саме почати ремонт в кімнаті нашої квартири виявилося досить великою проблемою. Тут доречно згадати передісторію цього ремонту.

Однокімнатна квартира, загальною площею 36,8 кв.м., що знаходиться в цегляній будівлі 1965 року побудови, була придбана восени 2011 року. На наш погляд, для комфортного проживання, квартиру було необхідно піддати капітального ремонту: скрипучі дерев’яні підлоги демонтувати і залити перекриття стяжкою, дверні прорізи перенести, а стіни санвузла знести і побудувати нові, відповідно до нашими бажаннями.

У момент отримання ключів від квартири ми проживали в орендованій однокімнатній на околиці міста. До кінця оплаченого періоду залишалося днів двадцять і ми вирішили за цей час виконати більшість демонтажних робіт і вивезти сміття. Такий план дій цілком має право на існування, якщо доводити його до кінця. Але у нас вийшло якесь половинчасте рішення, що стало згодом причиною багатьох незручностей.

Квартира являє собою майже правильний квадрат, приблизно 6 на 6 метрів, з двома великими вікнами, розділений внутрішньою стіною на кімнату 18 метрів і друге приміщення, де розташовані кухня, санвузол і передпокій. Ця стіна не є несучою, виконана з складені матеріалу (в процесі перенесення отвору мною були виявлені: цемент, пісок, вкраплення щебеню, вугілля, дерево, трохи 6-ий арматури і пориста субстанція незрозумілого походження) і відхилена від вертикалі до 9 см . при загальній висоті 2,65.

Це стіна і стала  каменем  субстанцією спотикання у всьому ході ремонту. Розкривати підлоги я почав з території кухні, потім були знесені стіни санвузла, демонтовані і замінені старі дерев’яні вікна. Підходив до кінця термін знімання квартири і треба було вирішувати – продовжувати далі, тобто платити ще 11 тисяч, або перевозити речі. Психологічно це виглядає так: “Навіщо платити за знімання чужої квартири, коли є своя ?!”. На практиці це виглядає наступним чином: коли три тижні кожен день займаєшся ремонтом, причому найбруднішим і важким фізично етапом, частина мозку відповідає за лінь і спокій, починає вибудовувати логічний ланцюжок, що приводить до рішення все зупинити і дати організму відпочити.

При цьому в аргументах такі доводи, що можна переконати не тільки себе, але і незалежного експерта. “У кімнаті підлоги не знімали, значить цілком можна перевезти речі і розмістити їх в ній. Тобто жити в кімнаті, а іншу частину ремонтувати. Стінка крива, але її зашиємо гипроком з двох сторін і все буде відмінно. Ось отвір зробити – це зараз , а все інше потім … Одинадцять тисяч можна витратити на придбання матеріалів для ремонту, а не віддавати за чужу квартиру. “

У глибині свідомості ще чувся слабкий голосок який пропонував більш раціональне рішення, але жаба з лінивцем вже студіювали інтернет в пошуку газелі з парочкою спеціально навчених на переїзди людей. І ми переїхали. І повністю закінчили санвузол, і зашили стіни на кухні і в передпокої, і поклали плитку, і встановили примусову витяжку, і зробили стелі, і замінили труби (поставивши лічильники води та газу), і замінили електрику, і навіть поклеїли шпалери на кухні, але до березня 2012 року якось зовсім втомилися і вичерпали всі резерви. Ми сказали собі – “Давай відпочинемо!” і відповіли, знову ж собі – “Да не вопрос!”. Ну і відпочили, приблизно до Нового року. У сенсі від ремонту.

А далі … А далі почали позначатися помилки, допущені на першому етапі. Потрібно починати ремонт у кімнаті, а вона вже обросла всякими потрібними і не дуже речами. Це тільки Б.Франкліна гроші мають властивість розмножуватися …. Потрібно розкривати підлоги, а для цього необхідно кудись евакуювати одяг, комп’ютери, ліжко і т.д. Тільки представивши всі маніпуляції, які передують початку самого ремонту в кімнаті, вже опускалися руки, а старт все відкладався.

Звичайно, все незручності пов’язані з ремонтом в квартирі коли там вже живуть, можна подолати. А ось мерзенна крива стіна, яку я полінувався знести одразу, так і буде муляти очі своєї безглуздої товщиною. Тобто ми її звичайно зашили і вирівняли, але втрати площі ….

Власне кажучи, який висновок з усього (чужого досвіду) можна зробити тим, хто буде купувати і ремонтувати квартиру в схожих умовах?

1. Переїжджайте в квартиру де йде ремонт, коли вона вже повністю оброблена. Розумію, що хочеться швидше і не хочеться втрачати гроші оплачуючи житло в іншому місці, але такий варіант виявиться дешевше у всіх сенсах.

2. У старому фонді, на питання “зносити” або “не зносити”, якщо стіна не несе і крива, краще відповісти “зносити”. Один раз переробите і вирішується відразу кілька завдань – протяжка електрики і розміщення розеток, геометрично правильні дверні прорізи, що дозволяють красиво встановити двері і істотна економія на малярних роботах.

3. У разі ремонту підлог з заливанням стяжки і нівелірмасси: виконання відразу на всій площі квартири, дозволить уникнути помилок по висоті статі в різних приміщеннях.

Передати емоції від допущених прорахунків досить складно. Простіше мовою цифр. Заощадили 11 тисяч гривень на зніманні квартири. Не стали прибирати стінку, тому що і так майже дві газелі будівельного сміття вивезли, та силоньок не вистачило. Зате тепер маємо стіну товщиною 21,5 см. Що на 11,5 см. Більше стіни побудованої з 75 мм. профілю з обшивкою в один шар. При довжині стіни 6 метрів маємо 6 * о, 115 = 0,69 кв.м. При ціні квадратного метра на сьогоднішній день в Пермі, в подібному будинку 60 тисяч – 60 * 0,69 = 41,4 тисячі. Вони, звичайно нікуди не поділися, вони тут, тільки заховані за стінкою.

Ссылка на основную публикацию