Ремонт фундаменту цегляного будинку своїми руками (фото і відео)

Після закінчення деякого терміну експлуатації фундамент ряду будівель починає руйнуватися. Це не означає, що будинок необхідно зносити. Можна зробити ремонт фундаменту.

Схема пристрою фундаменту цегляного будинку.

Виявлення причин руйнування фундаменту

Причинами руйнування фундаменту можуть виступити деякі фактори: діяльність людини, недотримання технології при будівництві підстави і вплив природних факторів. До руйнування фундаменту можуть привести просідання грунту, виштовхування підстави, морозне здимання або перекидання фундаменту. Важливо перед початком робіт визначити, що призвело до руйнування.

Ви можете судити про необхідність цегельного фундаменту, після того як помітите поява тріщин і западин біля підніжжя будинку. У деяких випадках усадка споруди призводить до виникнення тріщин, які можуть вимагати лише косметичного ремонту. Проаналізувати, чи потрібен більш серйозний ремонт тріщині, можна, наклеївши на неї паперову стрічку. За листом паперу необхідно простежити протягом 10 днів, якщо за цей час стрічка залишиться цілою, то тріщину можна заповнити боєм цегли, а після – забетонувати.

Основні причини руйнування фундаментів.

Фундамент цегляного будинку піддається ремонту, якщо він має стрічкову або столбчатую конструкцію. Якщо споруда встановлена ??на ж / б або бетонну конструкцію, то для її відновлення необхідно володіти певними знаннями і навичками, знадобиться і наявність дорогої техніки. Це обумовлює те, що здійснити проведення такого роду робіт навряд чи вийде самостійно.

В якості єдиного рішення, яке можна розглянути для самостійної реалізації ремонту, виступає посилення. Ці роботи можуть припускати розширення або поглиблення фундаменту, в останньому випадку можуть бути використані і залізобетонні балки.

Зміцнення фундаменту за допомогою постелистого каменю

В якості основи будь-якого масиву грунтів виступає постелисті камінь. З нього починається посадка фундаменту, який створений на базі опор або стрічки. Якщо було помічено руйнування, то слід якомога швидше зупинити осідання. Для цього на тріщини слід встановити маяки за технологією, яка була описана вище. Маяки можуть бути виконані і з гіпсу.

Час установки слід зазначити: це дозволить визначити, чи відбувається надмірно швидке руйнування.

Наступним етапом ремонту виступає облаштування похилій ями під кутом в 35 °. Її потрібно розташувати біля фундаменту аж до глибини постелистого каменю. Потім в цю яму належить встановити асбестоцементную або сталеву трубу, діаметр якої дорівнює межі в 15-20 см. Через неї належить вливати худий розчин, який може бути приготований на основі цементу або бетону. Заливку слід проводити доти, поки грунт не буде повністю насичена. Після необхідно призупинити роботи, щоб поспостерігати, чи буде грунт вбирати надлишки розчину. Якщо суміш буде йти в грунт, то процес необхідно продовжити через кілька днів.

Схема зміцнення фундаменту за допомогою пористої структури.

Як правило, для того щоб забезпечити повне насичення ґрунту сумішшю, належить повторювати процедуру кілька разів.

Як тільки ви завершите підсумкове наповнення, конструкцію слід залишити на кілька днів, тільки після цього можна знову монтувати нові маяки. Якщо вони знову будуть подавати ознаки руху, то процедури, описані вище, доведеться повторити.

Маяки можуть лише трохи поміняти своє становище, тоді потрібно приступати до наступного етапу зміцнення. Уздовж стрічкового фундаменту або по периметру опор стовпчастого фундаменту необхідно облаштувати канаву, ширина якої повинна бути дорівнює 35 см. На дно і по більш віддаленого від будинку краю траншеї необхідно розташувати дошки, облаштувавши їх в ролі опалубки. Між елементами підстави належить вбити сталеві штирі, до яких потрібно зафіксувати сталеву сітку. Це дозволить отримати своєрідну арматуру, яку потрібно залити сумішшю, приготовленої з бетону і дрібнофракційних наповнювачів у вигляді щебеню і гравію. Дана система стане зміцнювати несучу здатність цього кута будівлі і буде розподіляти навантаження по горизонталі, запобігаючи подальше осідання.

Описаний метод зміцнення найбільш підходить для стовпчастого підстави. Зміцнивши за такою технологією дві вертикально розташовані палі, під ними можна монтувати дерев’яну або ж / б опору в горизонтальному положенні. Горизонтальний елемент буде збільшувати несучу здатність даної області фундаменту в 3 рази.

Для проведення вищеописаних робіт слід підготувати деякі матеріали і інструменти:

  • цемент;
  • пісок;
  • ємність;
  • щебінь;
  • гравій;
  • дошки;
  • труба;
  • лопата.

Ремонт тріснутого підстави

Ремонт цегляного фундаменту будинку.

Ремонт фундаменту, який став покриватися тріщинами в області цоколя, слід проводити після аналізу характеру руйнування. Такі проблеми можуть виникнути в тандемі з перекосом несучих конструкцій. Аналіз проблем дозволить зрозуміти, яку технологію для посилення використовувати.

Якщо фундамент руйнується по периметру через зміни навантаження або високого рівня вологості, то необхідно облаштувати траншею, розташувавши її по периметру підстави стрічкового пальового типу. Периметрально зміцнювати фундамент слід методом облаштування піщаної подушки, використання сталевої сітки, анкерів і дощок, які ляжуть в основу системи опалубки. Після того як буде підготовлена ??траншея, поверхню слід звільнити від залишків штукатурки і бруду. Потім на певній відстані від стіни потрібно зафіксувати сталеву сітку, використовуючи для цього анкери, які завчасно повинні бути укріплені в тіло цоколя і фундаменту. Дану конструкцію необхідно залити бетоном в кілька шарів, кожен з яких слід добре утрамбувати.

Якщо вам належить працювати з масивом, в основі якого Бутова кладка, бетон, буто- і грунтобетон, то ремонт фундаменту слід проводити методом зміцнення за допомогою ж / б уширенной обойми. Її необхідно попередньо добре скріпити зі старою кладкою. Робити це потрібно особливо ретельно, застосовуючи для кріплення наскрізну установку анкерів.

Фундамент цегляного будинку може бути укріплений і локально (лише в тих місцях, де основа має особливо слабкі ділянки). Для того щоб підвищити несучу здатність даних областей, уздовж потрібно укласти новий фундамент. В подальшому він стане забирати деяку частину навантаження зі старого підстави завдяки кріпленню, який проходить через нього.

Особливості проведення заміни підстави частинами

Зміцнення фундаменту буровим способом.

Може виникнути така ситуація, коли фундамент не піддається часткового ремонту. У цьому випадку підстава належить замінити повністю, тільки робити це доведеться частинами. Для чого необхідно спочатку розвантажити старе основу побудови, забезпечивши при цьому стійкість будинку. Можна використовувати один з існуючих методів для цього. Перший варіант передбачає застосування тимчасових «стільців» з деревини. Їх монтаж проводиться перпендикулярно лежня підстави. Будинок може бути зафіксований і за допомогою кам’яних опор, введення яких потрібно здійснити тимчасово. У деяких випадках використовуються і розкоси.

Перед початком заміни на стіні слід монтувати маяки, які дозволять вчасно помітити можливу деформацію, викликану проведенням робіт. Тільки потім можна починати облаштування котловану. Фундамент повинен укладатися ділянками, довжина яких не перевищує 2 м.

У процесі поглиблення підстави стіни належить фіксувати підкосами. Потім фундамент потрібно подкапать і звільнити ділянку під ним від грунту. Стінки поглиблення слід зміцнити, скориставшись дошками з розпорами. Підошву старої кладки необхідно звільнити від щебеню та грунту. У старих областях її слід розбити. Дві кладки сполучаються за допомогою цементного розчину і щебеню.

Як тільки буде завершена підводка підстави на одній ділянці, потрібно приступати до наступного. Якщо потрібно зміцнити фундамент будинків з цегли, допустимо здійснювати це паралельно на декількох ділянках, що вірно лише тоді, коли крок між зонами не менш 6 м.

Після проведення робіт в деяких випадках майстрам не вдається досягти бажаного ефекту. Тріщини продовжують з’являтися, а підвальне приміщення через це наповнюється грунтовими водами. Після робіт будинок може як і раніше просідати в старих або нових областях. В даному випадку необхідно змінити конструкцію підстави. З огляду на те що фундамент виступає в якості одного з найважливіших елементів будівлі, перед початком робіт по ремонту слід скористатися консультацією фахівця, який допоможе правильно визначити причини виникнення проблем.

Після цього роботи можна здійснити самостійно.

Ссылка на основную публикацию