Проектування будинку з мансардою

Словом французького походження «мансарда» називають поверх, фасад якого частково або повністю утворений похилим дахом. Відповідно, і висота приміщень в даному ярусі змінюється в залежності від форми верхньої конструкції будівлі. В цьому і полягає визначальне відміну мансарди від звичайного другого поверху: останньому притаманні стелі і стіни з повною висотою по всій площі. Головне призначення мансарди – збільшення житлової площі будівлі за допомогою використання горищного простору. Спланувати пристрій мансардних приміщень краще ще на етапі проектування, але є можливість переобладнати під житло і готові горища.

практичні доводи

Наявність скошених стін – умова, що визначає суть мансарди. Але її противників зазвичай бентежить саме ця особливість. Незручність, складність з організацією простору, проблеми із замовленням меблів – такі та інші доводи наводять прихильники повноцінного другого поверху або одноповерхового будові. У прихильників мансард саме «затаєні» кути викликають позитивні емоції. Для кімнати з похилою стіною характерна більш домашня, затишна і тепла атмосфера. До речі, з цієї чисто психологічною характеристикою найчастіше погоджуються обидві сторони. До того ж низькі приміщення легше облаштувати і обігріти.

І все ж домовласник повинен однозначно розуміти, що будинок з мансардним ярусом можна назвати двоповерховим в повній мірі. Однак витрати на таке будівництво відчутно менше. У звичайному будинку доведеться звести і утеплити повноцінну стіну другого поверху, а над перекриттям залишити холодне горище. У мансардному приміщенні все обмежується роботами по тепло-, паро- та гідроізоляції покрівлі, обробкою похилих стін (в якості яких виступають внутрішні поверхні даху) і установкою більш дорогих вікон мансардного типу. Крім того, часом доводиться влаштовувати горизонтальну стелю під коником занадто високого даху. Зате вага мансардного поверху значно нижче, ніж звичайного. При будівництві будинку це дає можливість закласти більш простий (і, відповідно, економічний) фундамент. Всі ці переваги разом забезпечують відчутну економію витрат в розрахунку на 1 м? площі будинку.

Важливо також розуміти, що наявність холодного горища – це нонсенс для сучасного, завбачливого і розважливого господаря. Адже значна частина будинку в такому випадку простоює практично без користі. А через покриття даху відбувається не менше третини тепловтрат в будівлі. Таким чином, опалювальна техніка гріє не тільки житло, але й вулицю. Наявність же мансарди, в якій зовнішні конструкції утеплені за всіма правилами, дозволяє знизити витрати на опалення будівлі як мінімум на 10%. Фізичні закони грають на руку-тепло в будинку піднімається від низу до верху. З цієї причини в хорошій мансарді завжди буде тепліше, ніж на першому поверсі.

З іншого боку, в достатній мірі поширене судження, що будівництво одноповерхової будівлі дасть можливість заощадити на будівельних матеріалах і роботах. І на перший погляд – це правда. Однак не слід забувати: вмістити на невеликій території все приміщення, які потрібні для проживання сім’ї, складно. Швидше за все, доведеться збільшувати площу, займану будовою, споруджувати фундаменти більшої протяжності, передбачати наявність холу чималих розмірів. Всього цього можна уникнути, якщо влаштувати мансардний поверх під дахом. Тим більше що ділянка, відведена під будівництво, не «гумовий», а в проекції мансардний будинок з тією ж корисною площею займає значно меншу територію, економлячи простір.

Безумовно, сумарні витрати на зведення будинку з мансардним поверхом вище, ніж на будівництво одноповерхової будівлі. Серед очевидних серйозних витрат – утеплення даху, пристрій мансардних (а не звичайних) вікон, обробка похилих поверхонь і заповнення меблями «ламаного» простору. Однак в перерахунку на 1 м? житлової площі або 1 м? корисного об’єму фінансове зростання буде не дуже помітний. Звичайно, за умови грамотного планування мансарди без зайвих стиків і кутів, під дахом простої форми, зі зручною організацією приміщень.

З чого починати планування

Проектуючи мансардний будинок, відразу ж потрібно визначитися з тим, якого роду приміщення будуть винесені на верхній ярус. І хай там що, а наявність другого поверху (в тому числі мансардного) дозволяє легше вирішувати питання облаштування домашнього простору. Можна чітко відокремити загальні і приватні зони, залишивши одні на першому поверсі і винісши інші в мансарду. В цілому, найчастіше мансарда – це приміщення для відпочинку. Внизу зазвичай влаштовують кухню, вітальню і / або їдальню, санвузол, кімнату для гостей. Нагорі організовують спальню, дитячу, нерідко роблять кабінет, обладнають вітальню з домашнім кінотеатром і іншими розважальними можливостями.

Простий і цілком ефективний варіант зонування простору другого поверху для будинку з мансардою – розташований в центрі хол квадратної або прямокутної (але не сильно витягнутої) форми і «нанизані» на нього житлові кімнати. Сходи розміщують тут же, в холі, причому бажано організувати будинок таким чином, щоб під холом другого поверху знаходилося таке ж приміщення на першому. І там, і там хол може поєднувати свої функції з вітальні.

При розподілі простору на мансардному рівні важливо пам’ятати, що частина його буде «з’їдена» похилими поверхнями. А в кожній кімнаті (за винятком господарських приміщень або гардеробних) необхідна наявність хоча б невеликого простору з повноцінною висотою стелі. Інакше люди будь-якого зростання будуть відчувати себе незатишно. Слід враховувати наступні параметри: щоб будь-яка з мансардних кімнат була зручною, її висота повинна становити не менше 2,2 м, а ширина – від 2,5 м. Там, де стелі скошені, краще спорудити вертикальні стіни заввишки не менше 1,6 м . Вільний простір можна залишити порожнім, але набагато корисніше заповнити його похилій меблями, влаштувавши там шафу або виконавши в стіні затишні ніші. Також при проектуванні слід уникати виділення маленьких приміщень, де велика частина площі розташована під нахилом даху і є, по суті, «мертвим» обсягом. Такі кімнати складно і незручно використовувати через недостатню висоти стін.

Нарешті, в разі якщо на другому поверсі планується пристрій додаткового санвузла, його поєднують з нижнім по вертикалі, тобто мають у своєму розпорядженні їх один над одним. Це дає можливість використовувати єдині системи водопостачання та каналізації.

Крім того, заздалегідь визначають кількість, форму, розмір і місце установки майбутніх мансардних вікон. Попутно зауважимо: планувати монтаж люкарн (вертикальних віконних прорізів в даху) не варто. Їх пристрій зажадає чималих витрат, при цьому на стиках можуть утворюватися містки холоду, а самі ніші-люкарни забиратимуть немало тепла від опалювальних приладів. Тому правило прагматичного господаря: на другому поверсі – місце тільки мансардних вікон, а також звичайним, вбудованим в вертикальні стіни-фронтони (якщо такі є).

Нова мансарда на старий будинок

Якщо в існуючому котеджі стає тісно, ??то багато хто всерйоз замислюються про те, щоб перетворити холодний і запорошений горище в корисне житловий простір. Така адаптація цілком можлива, хоча і вимагає проведення ряду складних і серйозних робіт. Наприклад, слід провести якісну експертизу несучої здатності існуючих фундаментів, стін і перекриттів. У більшості випадків їх характеристик буде достатньо, адже власну вагу мансардного поверху відчутно менше, ніж повноцінного другого. Більш того, при бажанні збільшити корисну площу будівлі без його розширення пристрій мансарди найчастіше виявляється єдино можливим технічним рішенням. Правда, оцінюючи міжповерхове перекриття, треба не забувати, що в ньому доведеться організувати отвір для сходів.

А ось існуючу дах використовувати навряд чи вийде. Її треба практично повністю переробити. Без демонтажу обрешітки і заміни покрівельного покриття найчастіше неможливо створити вентиляційний зазор над утеплювачем. Можливо, вдасться задіяти тільки кроквяну систему. Звичайно, якщо вона добре збереглася і володіє достатньою несучою здатністю. Правда, горищний дах в більшості випадків відрізняється малим кутом нахилу, і облаштувати комфортне житловий простір під нею не завжди вдається. Тому часто доводиться замінювати дах цілком, разом з кроквами.

Для того щоб збільшити висоту і корисний об’єм мансардних приміщень, нерідко зводять Аттиковий, або колінчаті стіни – вертикальні конструкції мансарди, які надбудовують поверх несучих стін першого поверху. Саму дах спирають потім саме на Аттиковий стіну. Робити чи ні таку добудову – вирішувати господареві, адже корисні метри житлоплощі обернуться збільшеними витратами на перебудову. Але при позитивному рішенні треба пам’ятати: якщо горищне простір призначений для житла, то Аттиковий стіни треба запроектувати на висоту 0,8-1,1 м. Вище не має сенсу, інакше за характеристиками і витрат вийде практично звичайний другий поверх. Нижче теж не потрібно, адже отриманий обсяг буде важко корисно використовувати. А ось рівень близько 1 м відповідає вимогам до розташування підвіконня і нижньої частини віконного отвору.

Однак ряд будівельників все-таки рекомендує відмовитися від пристрою Аттиковий стін (як від досить складного і витратного рішення) на користь зведення даху з великим кутом нахилу. Місця для життя в цьому випадку буде досить. Адже при зведенні Аттиковий стін так чи інакше доведеться оновлювати покрівлю.

І ще одне важливе зауваження. Якщо при будівництві будинку житловою мансардний поверх не потрібно, але бажання виконати його в недалекому майбутньому є, то краще відразу передбачити цю можливість. Зокрема, не варто укладати теплоізоляцію в перекритті, обладнати вентильований і утеплену дах, але слід провести на другий поверх, поки що виконує функції горища, всі необхідні комунікації (труби систем опалення, каналізації та водопроводу, кабель-канали для майбутньої проводки). Все це дасть відчутну економію при подальшому перебудову будівлі, коли доведеться тільки звести сходи, підключити комунікації та виконати оздоблювальні роботи.

Форма визначає зміст

В силу об’єктивних причин характеристики даху (зокрема її геометричні параметри) є найважливішими для будинку з мансардою. Варіантів тут багато, але не всі з них можна визнати ефективними. Наприклад, вальмовая, або чотирьохскатний дах більше інших зменшує корисний об’єм на другому поверсі і вимагає більш серйозного планування простору. А Багатощипцовий дах, яка представляє комплекс з’єднаних між собою трапецеїдальних елементів з великою кількістю зламів і кутів, хоча і дозволяє простіше організувати внутрішній простір, але спочатку вимагає великих витрат на зведення, а потім «спалює» зайві кіловати енергії на опалення, тому що чим складніше дах, тим вище тепловтрати, так як більше містків холоду.

Так що найбільш правильний, раціональний і енергоефективний варіант для облаштування мансарди – звичайна двосхилий дах, яка з двох сторін завершується торцевими стінами (фронтонами). В останніх, до речі, мають у своєму розпорядженні звичайні вікна або виконують балкони. Під двосхилим дахом залишається достатньо місця для житлових приміщень, немає зайвих кутів і з’єднань, можна не боятися виникнення містків холоду, а значить, не доведеться витрачати зайві кошти на обігрів приміщень або ремонт конструкцій.

Вибираючи параметри даху, важливо пам’ятати, що гострі конструкції (з кутом нахилу від 45 °) забезпечують більший обсяг внутрішніх приміщень і запобігають скупчення снігу на поверхні покрівлі. Однак для них доводиться виконувати кроквяні системи підвищеної міцності, щоб врахувати вплив вітрового навантаження. Крім того, в кімнатах під дахом з гострим кутом варто подумати про спорудження звичайного стелі, який «зріже» частина минає далеко вгору простору. Конструктивно він може бути аналогічний легких перегородок – каркас, обшитий гіпсокартонними плитами. Таке рішення дозволить поліпшити пропорції приміщення і трохи скоротить опалювальні обсяги. У будь-якому випадку оптимальний варіант для простого котеджу площею забудови близько 100 м? – дах зі скатом від 30 до 450 ° С.

Ссылка на основную публикацию