Проекти та будівництво дуплексів

Дуплексом називають споруду, яка розділена на дві секції. Це житлове приміщення для двох людей або сімей під одним дахом і в рамках одного будинку. Перші подібні будови почали зводитися ще в XIX столітті у Великобританії ..

Спочатку дуплекси були лише прибудинковими конструкціями, головним завданням яких було розміщення декількох поколінь однієї родини. Сьогодні в різних країнах дуплексом називають різні споруди. Наприклад, в Україні таким називають будинок для проживання двох сімей, житлові секції якого знаходяться в одній будівлі. В Іспанії дуплекс – це класичний двоповерховий будинок, а в американських Детройті і Чикаго під цим поняттям прийнято вважати будинки, зведені на одній ділянці землі. У Туреччині дуплексом називають дворівневу квартиру, а в Канаді будь-який будинок з двома різними входами.

проектування дуплексу

Проектування подібної конструкції здійснюється двома підходами:

  • Наявність одного загального входу і подальший розподіл будинку на дві житлові частини;
  • Наявність двох входів з протилежних частин будівлі.

При будівництві дуплексів комунікації також прокладаються окремо. Таким чином, кожна сім’я платитиме тільки за ті послуги, якими користувалася. Присадибна ділянка також може бути розділеним на два сектори.

Вас цікавить еко район Борисоглебское для будівництва житла? Дізнайтеся всю інформацію на сайті ejsf.ru

Проектування споруди в залежності від рівня фінансів

Дуплекси будують на основі попередньої розробки повного макета споруди. Одним з основних факторів, який впливає на готовий будинок, є рівень фінансових вкладень:

  • Проекти економ класу;
  • Люксові проекти.

Дуплекси економ класу зазвичай мають невелику площу. Типовими є одноповерхові будівлі з дешевих матеріалів, таких як клеєний брус. При цьому всередині знаходиться мінімальна кількість кімнат. В даному випадку дві частини будинку – дзеркальні.

У разі з будівництвом люксових дуплексів, планування може припускати абсолютно будь-які ідеї. Будівля проектується під ключ, може мати два або три поверхи. При будівництві використовуються каркасні технології і якісні дорогі матеріали. На першому поверсі конструкції зазвичай розташований гараж і іноді інші невеликі приміщення. Зокрема, можуть бути побудовані сауна, тераса, кімната для гри в більярд.

переваги дуплексів

При порівнянні одного сектора дуплексу і звичайної квартири, розмір першого житлового будинку більше. Більш того, вибираючи перший з варіантів у Вас з’являється в розпорядженні і невелику ділянку землі, який можна облаштувати за власним бажанням.

Існує можливість організації басейну, майстерні або окремого гаража. Також, на земельній ділянці можна зробити дитячий куточок або зовсім перетворити його в невеличкий город.

Будинки-дуплекси дозволяють вибирати варіанти опалення або використовувати комбіновані їх варіанти.

Купівля або зведення дуплексу дозволяє істотно заощадити кошти, адже всі витрати діляться на дві сім’ї.

недоліки дуплексів

Навіть у такій перспективній споруди є ряд недоліків. Першим з них є вкрай низький рівень ізоляції шуму. Міжкімнатні стіни часто використовують низькоякісні матеріали і не в силах позбавити сусідів від шуму з іншої частини будинку.

Другий недолік швидше є незручністю. При проживанні двох сімей в будинку-дуплексі, зовнішні оздоблювальні роботи повинні бути узгоджені між собою. Часом при виборі певної стилістики оформлення можуть виникнути розбіжності.

Ссылка на основную публикацию