Плоска покрівля – прогресивне рішення в малоповерховому будівництві

В останні десятиліття в будівництві приватних будинків в Україні намітився новий тренд. Все більший інтерес забудовники проявляють до котеджів з плоскими покрівлями. Передові технології і матеріали нового покоління дозволяють втілювати в життя сміливі задуми майбутніх власників. Поки частка таких котеджів на вітчизняному ринку зовсім невелика, але вона стабільно зростає.

Кому цікаві котеджі з горизонтальними дахами

Естетичний образ будинку багато в чому залежить від покрівлі: оригінальне вдале рішення здатне зробити особливим самий типовий будинок, і навпаки – мінімальний акцент на покрівлі може підкреслити архітектурні шедеври. Горизонтальні поверхні дахів характерні для мінімалізму, конструктивізму, хай-тек – стилів, до яких люблять звертатися сучасні архітектори. Серед тих, хто вибирає такі будинки для життя – прогресивно мисляча молодь, прихильники утилітарності у всьому або свого роду «бунтарі» – адже на тлі переважної більшості будинків зі скатних дахами котедж з плоскою виглядає оригінально.

«Якщо ще в 90-х переважав попит на будівлі з покрівлями складної конфігурації, то в нульових з’явилися замовники, що бажають побудувати котедж з плоским дахом, – розповідає генеральний директор ТОВ« Баубілд »Олександр Земсков. – В основному серед них переважають люди з прогресивними поглядами 30 – 40 років. Багато з них поїздили по світу, побачили, як йдуть справи в інших країнах. І поступово таких замовників стає все більше ».

Трішки історії

Плоскі покрівлі як вид з’явилися в глибокій старовині. Житло з горизонтальною дахом будували стародавні єгиптяни, жителі Північної Африки і Малої Азії.

У сучасному світі образ котеджу з горизонтальною дахом почав формуватися приблизно з кінця XIX століття. У 1889 році на знаменитій Всесвітній виставці в Парижі поряд з електрикою та іншими досягненнями прогресивної думки був презентований макет котеджу з плоскою покрівлею. Він вплинув на творчість багатьох архітекторів того часу. Так, нестандартне рішення для дахів котеджів припало до душі архітектору з США Френку Ллойду Райту. Його «Будинок над водоспадом» поблизу Піттсбурга і донині є однією зі світових пам’яток. Щороку сотні людей з різних країн світу приїжджають, щоб побачити його на власні очі.

Примітно, що основоположник прогресивних архітектурних напрямків конструктивізм зародився в СРСР. Позбавивши будівлю від «усього зайвого», залишивши лише чіткість конструкцій, він проголошував в архітектурі перемогу «нової ери» над «міщанським минулим». Яскравий зразок цього стилю – мавзолей Леніна на Червоній площі.

У 20-х роках XX століття під німецьким Штутгартом група прогресивних європейських архітекторів на чолі з Ле Корбюзьє звела ціле селище в стилі конструктивізму і раціональності Вайсенхоф. Проект з 21 будівлі, в основному прямокутних форм з плоскими дахами, був спрямований на вирішення гостро стояла в Німеччині після I Світової війни житлової проблеми. Ле Корбюзьє і його однодумці пропонували розглядати вдома, як «машину для житла», де все має бути строго підпорядковане функціональним потребам. Основні ідеї, втілені в селищі Вайсенхоф, багато в чому вплинули на подальший розвиток типового житла в світі.

Котеджі з плоскими покрівлями сьогодні

Мінімалізм і хай-тек, актуальні сьогодні, розвинули основні ідеї конструктивізму. Перший напрямок, виправдовуючи назву, має на увазі максимальне скорочення ліній, деталей, надмірностей на користь світла і простору. Будинки в стилі хай-тек часто нагадують космічні кораблі або футуристичні об’єкти з переважанням стали, скла і високих технологій.

Черговий виток інтересу до малоповерхових будинках з плоскими покрівлями на Заході помітний з 60-х років минулого століття. До нас цей тренд прийшов майже чотири десятиліття потому, лише на початку нульових. Домогтися довговічності плоских покрівель можна тільки за допомогою особливо зносостійких матеріалів. В СРСР плоскі покрівлі в силу їх економічності (менша площа покриття, простота конструктивних рішень) широко застосовували при будівництві багатоповерхових будинків і господарських будівель. В якості покрівельного матеріалу в більшості випадків використовувався недорогий руберойд. Такі дахи дуже швидко починали текти, тому в якості варіанту для покрівель приватних будинків люди їх практично не розглядали.

Технології надійних покрівель

Пристрій плоских покрівель при уявній простоті вимагає застосування матеріалів з високими експлуатаційними характеристиками, як правило, більш високого цінового сегмента. Важлива і відповідна кваліфікація будівельників, які здійснюють монтаж. Найменші помилки і невелика економія на етапі будівництва можуть привести до швидкого виходу конструкції з ладу. У той же час, чітке дотриманні технології дозволяє отримати плоску покрівлю, ні в чому не поступається альтернативним варіантам.

«Монтаж плоскої покрівлі вимагає створення суцільного покриття. Можна використовувати мастичну гідроізоляцію, полімерно-бітумні або полімерні мембрани, – коментує Дмитро Міхайліді – керівник інженерно-технічного центру Корпорації ТехноНІКОЛЬ. – При цьому такі матеріали повинні бути особливо стійкими до дії вологи, ультрафіолету, механічних навантажень. Якщо говорити про матеріали виробництва нашої компанії, то можна виділити лінійку бітумно-полімерних матеріалів, що наплавляються в 2 шари, і одношарові полімерні мембрани, а також мастику покрівельну. Плоска покрівля – це багатошарова конструкція, її експлуатаційні якості і термін служби залежать крім надійності верхнього гідроізоляційного шару від правильного підбору кожного компонента: тепло- і пароізоляції і т.д. Мінімізувати ймовірність помилок при підборі комплектуючих і отримати покрівлю з необхідними характеристиками дозволяє застосування готових будівельних систем. В такому випадку, виробник самостійно підбирає компоненти покрівельного пирога для досягнення максимальної ефективності і пропонує сертифіковане рішення, яке пройшло всі випробування відповідно до чинного законодавства ».

Експерт звертає особливу увагу на принципово важливий момент: необхідність продумати наявність ухилів і котруклонов, щоб опади не накопичувалися на поверхні. Адже плоска покрівля лише називається такий. Фактично, запорукою тривалого терміну її служби є наявність невеликих скатів для відведення надлишків дощу або снігу.

«Грамотне проектування системи ухилів – одна з найважливіших основ надійності плоскої покрівлі, – розповідає Дмитро Міхайліді. – Результатом навіть невеликих прорахунків можуть стати застійні зони (калюжі), в яких будуть накопичуватися опади, і ймовірність передчасного виходу конструкції з ладу зросте ».

Одне з важливих переваг плоскої покрівлі – можливість її експлуатації. Простір можна використовувати в різних цілях: обладнати місце для прийняття сонячних ванн, посадити міні-сад / город або влаштувати оригінальну зону для прийому гостей. Технологічні досягнення дають можливість втілити все це в реальність. При бажанні плоску покрівлю можна зробити енергоефективної «білої», оригінальної кольорової або екологічної «зеленої». На Заході популярність плоских покрівель обумовлена, серед іншого, і можливістю їх експлуатації – адже часто дорогий кожен шматочок вільного простору. До того ж рідко кому доведеться не до душі романтика посиденьок на даху, з якої відкривається цікавий вид на околиці.

«Економія на матеріалах при влаштуванні плоскої покрівлі – вигода вельми сумнівна. Її результатом можуть стати серйозні збитки, як для мешканців, так і для компанії забудовника. Адже гарантійні зобов’язання на приватні будинки мають більший термін, ніж на багатоповерхівки, наприклад, – розповідає Олександр Земсков. – Матеріали преміальної якості ненабагато збільшують вартість покрівлі, при цьому дозволяють отримати гарантовану довговічність. В цілому ціна плоскої покрівлі, в тому числі за умови вибору матеріалів преміального цінового сегмента, виходить порівнянної з скатної дахом, за рахунок меншої витрати матеріалів і відсутності стійок стругальної системи. Крім того, у кваліфікованих фахівців монтаж плоскої покрівлі займає практично вдвічі менше часу, в порівнянні з іншими варіантами дахів ».

Ссылка на основную публикацию