Перевірка і ремонт дачних комунікацій

Напередодні осені необхідно приділити увагу комунікацій, підведених до вашого заміського будинку. З огляду на, що до весни ви напевно будете не так вже й часто приїжджати на дачу, слід заздалегідь подбати про те, щоб навесні не довелося розкопувати половину ділянки і усувати несправності.

Водопровід і каналізація

Перше і основне, що потрібно зробити напередодні майбутньої зимівлі з водопороводом, – це повністю злити воду з усієї системи, включаючи крани, душі, туалети. Чи буде це трудомістким завданням, залежить від початкової проектування водопроводу. У деяких випадках достатньо злити воду через один спеціальний, з самого початку встановлений з цією метою кран. Але якщо водопровід прокладений з так званими «мішками» або «петлями», відразу це зробити, на жаль, не вийде. У цих вузлах можуть утворюватися застійні зони, звідки воду злити досить проблематично. Для очищення можна застосувати компресор, що дає тиск приблизно в 7 атм.

Якщо ж у водопроводі залишиться неслітая вода, то лід може розірвати труби. Труби з міді, сталі або металопластику лопнуть стовідсотково, поліпропіленові або ПНД-труби залишаться неушкодженими, але майже напевно з ладу вийдуть їх з’єднання і крани. Пошкоджені ділянки доведеться міняти.

Повністю зливати воду потрібно в тому випадку, якщо до весни ви на своїй дачі не з’явитеся. Якщо іноді ви все ж будете її відвідувати, то краще не зливати воду з водопроводу повністю, а подбати про підтримку постійної температури в будинку не нижче + 5 ° С – тоді вода в трубах не замерзне, і вам не доведеться зливати її після кожного свого приїзду . Це не складно, якщо в будинку встановлений опалювальний котел. Якщо водопровід прокладений через неопалювані приміщення (гараж, підвал, веранду) труби краще утеплити парою шарів пінополіетилену або каучуку або обмотати стеклотканью і пофарбувати олійною фарбою.

Крім водопроводу в самому будинку потрібно подбати про стан системи водопостачання на ділянці. Колодязі, якщо вода стоїть більш ніж на два кільця вище землі, бажано утеплити пінополістирольними плитами товщиною не менше 10 см, обгорнутими зовні стеклотканью. Економ-варіантом може послужити сніг – досить поширений спосіб, коли колодязі закидають снігом на всю зиму. Що стосується прокладених над землею поливальних труб, то їх на період зими краще демонтувати, благо сучасні конструкції часто дозволяють зробити це без особливих проблем. Аналогічно необхідно вчинити і з насосом, по крайней мере, з його електротехнічної складової. Багато моделей насосів демонтують цілком без особливих проблем. З тих же, які відносяться до стаціонарних моделям, слід вилучити все електродеталі і продути корпус насоса, щоб усередині не залишалося води.

У наш час на заміських ділянках все частіше зустрічаються басейни – як надувні, так і каркасні. Розбірні басейни на зиму необхідно демонтувати, а стаціонарні – законсервувати. Спочатку потрібно злити всю воду і демонтувати освітлювальні прилади в стінках, потім вивести за борт басейну всі дроти і ізолювати їх. Після цього внутрішній простір необхідно очистити і заповнити водою до колишнього рівня. Це потрібно для очищення фільтрів, які після завершення прогону води до її чистоти демонтують, сушать і прибирають на зиму. Слідом в стаціонарний басейн додають який консервує розчин, завдяки якому вдається уникнути забруднення. Також в басейн укладають компенсатори – спеціальні поплавки або саморобні їх аналоги з каністр або пластикових пляшок. Залишається тільки закрити басейн кришкою, здатної витримати важкий сніг взимку.

Артезіанська свердловина

На багатьох заміських ділянках в якості джерела водопостачання використовують артезіанські свердловини. Перед початком зими їх також необхідно законсервувати. Коли буде злита вода з труб і всього устаткування, потрібно подбати про зовнішній утепленні. Як утеплювач можна застосовувати як придбані в магазині матеріали, так і торф з соломою. Досить часто можна зустріти захист свердловини кесонами – бетонними, металевими або пластиковими. Перші два мають великі габарити і вага – і встановити їх без залучення спеціальної техніки майже неможливо. Пластикові вільно продаються в магазинах, вони мають цілком достатніми теплоізоляційними властивостями для збереження артезіанської свердловини взимку.

Останнім часом великої популярності набувають компактні нагрівальні пристрої, які автоматично починають працювати при сильному падінні температури – цьому сприяють спеціальні температурні датчики. До речі, ці пристрої сприяють і значної економії електроенергії. Комбінація датчика і зовнішнього утеплення – відмінний варіант захисту свердловини на заміській ділянці.

Якщо ви не плануєте з’являтися на дачі, демонтуйте гидронасос і гидробак – ці пристрої потенційно привабливі для злодіїв. У тому випадку, якщо ділянка охороняється, робити це не обов’язково, досить злити воду.

опалення

Перед початком опалювального сезону потрібно перевірити роботу насосів, очистити фільтри, перевірити тиск, спустити повітря з труб, насосів та радіаторів опалення. Якщо в будинку є димохід, в ньому необхідно перевірити тягу. Всі виявлені місця витоку ремонтуйте відразу ж. Уважно стежте за терміном служби рідини, що заливається в систему опалення. Як правило, він становить від трьох до п’яти років, після цього рідину підлягає заміні. Пам’ятайте: труби і радіатори можна довго тримати сухими, від цього вони іржавіють.

Головним елементом сучасної опалювальної системи в приватному будинку служить котел. Більшості котлів необхідно проводити сервісне обслуговування два рази в рік – на початку і в кінці опалювального сезону. Котли, що працюють на дизельному або твердому паливі, потрібно перевіряти ще частіше, у міру чернения диму, що виходить з них. Дим добре налагодженого котла повинен бути світлим, схожим на пар.

септик

На відміну від водопроводу септик повністю відкачувати не потрібно – він повинен бути заповнений рідиною приблизно на дві третини. (Навесні, коли піднімуться грунтові води, порожній септик може спливти.) Крім того, це зменшить зовнішній тиск на стінки септика і запобіжить порушення герметизації.

Напередодні зими автономну каналізацію необхідно ретельно оглянути і очистити. Перевірте роботу всього обладнання, що служить її складовими частинами, – станцію, насос, компресор, ерліфт, аератор. Обов’язково промийте насосну систему за допомогою мийки високого тиску або простого водопровідного шланга. З приймальної камери витягніть з нього всі потрапив туди сміття.

У разі якщо очисну станцію передбачається використовувати за призначенням в зимовий час, її кришку необхідно покрити теплоізоляцією – изолоном, полістиролом, пінопластом. При цьому потрібно залишити непокритим повітрозабірник. Якщо в будинку до весни ви не з’явитеся, станцію потрібно законсервувати. Для цього приблизно п’яту частину рідини з камер відкачують, а потім всередину поміщають заповнені на третину піском пластикові пляшки. Робиться це для того, щоб замерзла вода тиснула на них, а не на стінки. Насос і компресор необхідно на зиму вилучити і помістити в тепле сухе приміщення. По весні необхідно буде лише повернути ці частини на місце, вилучити пляшки, долити до потрібного рівня воду і включити станцію.

Газ і електрику

Якщо ви не плануєте з’являтися в своєму заміському будинку тривалий час, вимкніть на період вашої відсутності системи подачі газу і обесточьте електромережі. Власне кажучи, це може бути справедливим для будь-якого сезону. Залишати електрику і газ включеним – великий ризик.

Всі кульові газові крани, наявні в будинку, необхідно перед своїм від’їздом перевести в положення «закрито». Електрика, як правило, відключають на щитку – стежте, щоб все перемикачі перебували в положенні «вимкнено». Якщо на дачі є холодильник, необхідно розморозити його і вимийте.

Ссылка на основную публикацию