Навіщо потрібна топографічна зйомка

В геодезичних вишукуваннях потрібно отримати об’єктивні дані про особливості рельєфу, розташування і відносному відстані об’єктів на певній території. Для цього зазвичай використовується топографічна зйомка.

фундаментальне розуміння

Підсумок топографічної зйомки з сайту geosector-ekb.ru – складання детальної схеми місцевості з нанесенням горизонталей і вказівок висоти в певному масштабі. Останній вибирається обернено пропорційно необхідному обсягу роботи, в зв’язку з чим планування відрізняються за повнотою даних. Найчастіше зустрічається масштабування в межах 1: 200 1: 500. У самому процесі зйомок можуть бути задіяні кілька методів, різні пристрої, які обираються виходячи з вимог точності і окупності.

Отримання дозволу на будівництво і допоміжні роботи

У регіонах і столиці є відмінності в правилах забудови: наприклад, в Києві і області обов’язкова наявність топографічного плану. Для початку звіряються архівні дані і вказівки про призначення ділянки. Якщо у виписці або кадастровому паспорті є відмітки про ІЖС або МЖС, то дозвіл знадобиться і в інших районах.

Якщо на території вже є будівлі, але до них не підведені комунікаційні мережі, то для водоканалів, електромережі і газової служби також знадобиться план або геоподоснова. Для установки ліній газопостачання завжди потрібен топоплан, тому даний вид робіт став значно більш затребуваним. Він також потребутся при благоустрої ділянки, якщо воно включає установку освітлювального обладнання, пішохідних і велосипедних доріжок і проїзду для транспорту, посадку великих обсягів рослинності, земельні роботи для ставків і міні-озер, декоративні огорожі та інші рельєфоутворюючі зміни. У таких випадках потрібні ландшафтні ТОПОПЛАН, в яких робиться акцент на деталях рельєфу і розташуванні зелених насаджень, для ландшафтних дизайнерів і організацій, що складають проекти.

інші випадки

  • Топографічна зйомка для інвентаризації комунікаційної мережі зазвичай потрібна для юридичних осіб, які відповідають за складання балансів по роботі ЛЕП, водопровідних систем, каналізацій і ін. При цьому топоплан може бути потрібен як для обліку або модифікації старих систем, так і для установки нових, вказуючи прилеглі споруди.
  • Отримання порубкового квитка теж вимагає наявності ТОПОПЛАН. Тут можливі деякі спрощення, так як для нього не потрібне уточнення висоти і нанесення ліній підземних систем. Потрібна тільки точна установка розташування наземних об’єктів, включаючи всі споруди, деталі інфраструктури та ділянки озеленення. На кінцевій версії топографічного плану повинна стояти печатка балансоутримувача.
  • Вона потрібна при складанні генерального плану забудовується майданчики, незалежно від типу населеного пункту, товариства або кооперативу. У таких випадках застосовується масштабування 1: 500.
  • Для обчислення масштабів земельних робіт або установки їх обсягів після здійснення також потрібно топографічна зйомка. Фінальні розрахунки проводяться в умовах офісу або лабораторії, а попередні, при наявності мобільних груп, на місці будівництва. Дані уточнення обов’язкові, якщо є підозри, що забудовник недобросовісно проводив власні розрахунки, адже вже 100 м3 ґрунту, які непомітні на око, але вимагають 10 поїздок вантажної машини, виллються в значні фінансові витрати.

Можна додати, що топозйомка дозволить оптимізувати розташування будівель, транспортних шляхів і ліній постачання, скоротити необхідну площу до мінімуму, що скоротить підсумкові витрати, крім позбавлення від виникаючих юридичних і адміністративних проблем. Тому її бажано проводити при будь-забудові та здійсненні ландшафтних робіт.

Ссылка на основную публикацию